О том, как приобрести земельный участок, который станет надежной инвестицией, рассказывает эксперт в сфере загородной недвижимости с 15-летним стажем Динара Бабаева.
Динара Бабаева,
специалист в сфере загородной недвижимости
Покупка земли для любой цели, будь то строительство собственного загородного дома, создание бизнес-проекта или инвестиция, является надежным вложением даже в кризис. Как правило, спрос на этом рынке растет быстрее, чем предложение, особенно если речь идет о таких популярных районах, как участки вдоль Ирбитского тракта. Живописная местность, развитая инфраструктура, низкий трафик, положительная динамика цен, перспектива развития – все это делает землю здесь желанным приобретением.
Какие земельные участки вы предлагаете?
Мы напрямую, без посредников, представляем интересы крупных землевладельцев. Сегодня в портфеле компании – большая база участков по Ирбитскому тракту от собственников. Площадь – от 5 соток до 100 гектаров. Два проекта уже готовы к дальнейшей эксплуатации; к земле подведены все необходимые коммуникации, построены дороги. Еще два – на стадии запуска. Они идеально подходят для жизни и бизнеса, прежде всего потому, что находятся в экологически чистых и красивых местах, среди лесов, холмов и озер.
Для каких целей в основном приобретается земля?
Стратегий может быть несколько: перепродажа через год-два с существенной прибылью; покупка большого участка и продажа его по частям; строительство или сдача в аренду. Независимо от того, для чего вы покупаете землю – чтобы построить родовое гнездо для своей семьи или создать бизнес, – мы подберем то, что подходит именно вам.
На что стоит обратить внимание при выборе земельного участка?
Первое и самое важное – это вид разрешенного использования. Скажем, для возведения загородного дома подходит земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Имеет значение и ликвидность района, и динамика цен на участки, и имеющаяся инфраструктура, и план развития места, и, конечно, юридическая чистота объекта. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что приобретаете по-настоящему ценный и перспективный актив.
