Концепция work-life blend изменила сферу недвижимости: это то, о чем сейчас думают архитекторы при планировании городов, жилых комплексов, бизнес-центров, а также небезразличные руководители и, конечно, брокеры коммерческой недвижимости при совместной работе с застройщиками на стадии предброкериджа объектов.
Наталья Карчагина,
генеральный директор агентства недвижимости «Ситионлайн»
@karchaginanata
В нише офисной недвижимости ярким примером этого тренда служит концепция рабочего пространства Google и коворкингов Names. Я помню, как была впечатлена офисом Names в Екатеринбурге, где предусмотрены удобные и эргономичные рабочие места, аудитории для конференций, переговорные. Такое деление пространства позволяет сотрудникам выбирать наиболее подходящую среду для работы в соответствии с их предпочтениями. Кроме того, там созданы места для отдыха, для фитнеса или йоги и другие продуманные зоны релаксации и восстановления. Было непросто уговорить холдинг рассмотреть Тюмень вместо Новосибирска, но у меня получилось.
Послековидная трансформация офисов требует внедрения инфраструктуры для удаленной работы: это Wi-Fi, видеоконференции, облачные хранилища и другие технологические инструменты. Это помогает сотрудникам более гибко управлять своим рабочим временем и находиться рядом с семьей при необходимости.
Для меня как для руководителя очень важен комфорт сотрудников: в офис должно хотеться идти, так как на работе мы проводим большую часть своего активного времени.
Поэтому я выступаю за тренд work-life blend, который:
• предусматривает обустройство пространств для активного отдыха и занятий спортом, что дает людям возможность поддерживать здоровый образ жизни и не терять время на поездки в спортивные клубы;
• инициирует появление в БЦ нового поколения тех бытовых услуг, которые облегчают жизнь занятых людей, – это прачечные, салоны красоты и спа, аптеки, супермаркеты и рестораны;
• предполагает оформление офисных интерьеров зелеными насаждениями, фонтанами и лаундж-зонами.
Все это создает комфортную и стимулирующую среду, способствующую достижению баланса между работой и личной жизнью. Я твердо уверена, что в современных реалиях правильно спланированный объект, будь он 100 или 100 000 квадратных метров, будет формировать достойный денежный поток, а собственникам объектов нужно лишь привлечь профессионального брокера для достижения желаемого результата.
