Стиль: Анна Чувашова
Макияж и прическа: Кристина Алферова
Локация: архитектурный ансамбль «Вознесенский»



Анастасия Андрейчук управляет собственным агентством «Метры», успешно обучает будущих риелторов азам профессии, развивает инвестиционное направление, свободное время проводит с мужем и маленьким сыном, записывает провокационно-честные рилсы на самые горячие темы рынка… В интервью с нашей героиней говорим о том, что заставило ее отказаться от карьеры управляющей банком, почему деньги не всегда становятся лучшей мотивацией и каких знаний требует сфера недвижимости сегодня.




Анастасия Андрейчук,
риелтор, наставник, эксперт по инвестициям в жилую недвижимость, основатель агентства недвижимости «Метры»
@andreychuk.anastasiya       

В риелторский бизнес Анастасию привело огромное желание жить не как все, любовь к людям и личные амбиции. Добавьте к этому опыт работы в банковской сфере – и получите уникального специалиста, который легко решает финансовые вопросы, дает полное юридическое сопровождение, системно мыслит, постоянно учится и знает, как найти идеальный вариант для клиентов, предусмотрев все их предпочтения и возможности. Первым проектом стало агентство в Сургуте, где удалось собрать невероятно сильную команду. Как результат – второе место по объемам в северном городе. В Тюмени рынок, конечно, намного плотнее, но и энергии Анастасии не занимать. «Метры» – это агентство, предоставляющее сервис одного окна: риелтор «закрывает» для клиента все задачи, связанные с работой банка, застройщика, нотариуса, страховой компании. Именно поэтому клиенты зачастую возвращаются сюда и рекомендуют «Метры» другим.

Как вам удалось выйти в топ среди огромного количества специалистов в сфере недвижимости?

Многие приходят в риелторский бизнес с мыслью: «Сейчас начну зарабатывать миллионы!» Признаюсь, изначально и я шла сюда за деньгами, но мне с первых шагов было очевидно, что случайного и быстрого успеха не бывает. Сначала тебе приходится разбираться во всем самому: ты и ипотечный брокер, и юрист, и банковский работник, и психолог, и маркетолог, и эсэмэмщик. Постоянно покупаешь какие-то курсы, учишься, повышаешь квалификацию. Затем получаешь возможность делегировать большинство вопросов команде: сегодня за профессиональным и медийным образом Анастасии Андрейчук стоят девять человек, от личного ассистента до руководителя проекта. Неизменным остается одно: мое отношение к тому, кто доверил мне свой дом или дело, свое будущее, не изменилось за шесть лет. Он всегда получает максимальное внимание, заботу и помощь. Я не боюсь самых сложных кейсов: при наличии специальных знаний можно купить сразу три квартиры или совершить сделку удаленно. Меня мотивирует сама возможность помогать и, конечно, благодарность, которую я получаю от клиентов. Этот энергетический обмен бесценен!

Вы предлагаете своим клиентам выгодные вложения в недвижимость, что особенно актуально в турбулентные времена. Расскажите подробнее о самом направлении и о тенденциях в этой сфере.

Сейчас покупка жилья стала доступна как никогда благодаря государственным программам поддержки и субсидиям, предоставляемым застройщиком. Например, по «Семейной ипотеке» и субсидированию можно получить ставку всего 1,9 процента. Поэтому даже очень молодые люди, окончив вуз, сегодня предпочитают не снимать, а покупать квартиру. Родители приобретают жилье для своих детей на будущее, а инвесторы с помощью вложений в квадратные метры сохраняют и преумножают капитал. Стоимость жилья, приобретенного на стадии фундамента, растет с каждым этажом, и после сдачи дома его можно продать, или сделать ремонт и продать, или сдать в аренду. Вариантов очень много; плюс в том, что мы, свободно ориентируясь в текущих условиях рынка, выбираем самый выгодный и удобный для клиента путь. При этом важно знать не только требования и ставки банков, но и репутацию застройщика, перспективу развития локации, тренды в нише недвижимости. Мы работаем в Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Екатеринбурге, Перми, Сургуте, Уфе, поэтому экспертно помогаем клиентам инвестировать, продавать и покупать в любом городе, который им интересен. Уже более тысячи семей нашли жилье своей мечты и рекомендуют меня как агента по недвижимости.





Благодаря чему вам удается так быстро расти?

Я думаю, виновата моя страсть к переменам. (Смеется.) Если говорить серьезно, то меня всегда отличала привычка быстро переходить от слов к делу. Можно долго думать, анализировать, сравнивать – и не сдвинуться с места. Мне ближе философия действия. И я очень благодарна своей семье за то, что она поддерживает меня в этом, давая возможность реализовываться в любимой профессии. Даже с двухлетним сыном мне удалось договориться: мама много работает, но в выходные мы обязательно выбираемся в парк, едим пиццу и весело проводим время все вместе!