Привычная карта Тюмени меняется: город растет, и районы, которые раньше воспринимались как второстепенные, сегодня становятся новыми точками притяжения. Один из таких – Тарманы. Эксперт по недвижимости Анастасия Андрейчук рассказывает, что происходит с этой локацией и почему к ней сейчас приковано внимание рынка.





Анастасия Андрейчук,
риелтор, наставник, эксперт по инвестициям в жилую недвижимость, основатель агентства недвижимости «Метры»

Раньше этот район выбирали скорее из соображений цены. Сегодня ситуация меняется за счет конкретных факторов: сюда заходят современные девелоперы, благодаря которым появляется полноценная инфраструктура, где можно закрывать повседневные потребности без постоянных поездок в центр. Ключевое преимущество локации – сочетание транспортной доступности и комфортной среды. С одной стороны, до ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и ключевых городских точек около семи минут на автомобиле. С другой – рядом Гагаринский лесопарк, который остается одним из самых больших зеленых массивов города. Поэтому мне как профессионалу интересны проекты, которые формируют новую застройку в этой части города. Один из них – жилой квартал «Игрим» от девелопера «Прайм». Компания уже работает в Тюмени и планирует заходить в другие регионы, включая Санкт-Петербург и Московскую область.





Внутри проекта «Игрим» предусмотрены решения, которые действительно влияют на качество жизни. Это собственная инфраструктура на первых этажах: супермаркеты, пекарни, пункты выдачи – и отдельная городская поликлиника для будущих жителей ЖК «Игрим». Предусмотрены и другие удобства: кладовые, индивидуальные автобоксы и велобоксы с оборудованием для подкачки шин, прогулочный променад с каменной «рекой» и центральной площадью. Это как раз те детали, которые часто недооценивают на этапе покупки, но потом именно они формируют повседневный комфорт. Как практикующий агент и руководитель центра недвижимости я знаю: одной инфраструктуры и качества строительства сегодня недостаточно – решает подход застройщика к клиенту. «Игрим» дает то, что действительно важно рынку: гибкие условия входа, субсидированные ставки и другие инструменты.

«Игрим» – один из тех проектов, на которые я рекомендую обратить внимание именно сейчас, когда район уже начал усиливаться, но цены не вышли на высокий уровень.