Стиль: Лана Климчик
Одежда: Baron Jacket
Девелопер Денис Жалнин – о настоящих и будущих проектах застройщика полного цикла «Люди», о сотрудничестве с дизайн-студией Артемия Лебедева и о смыслах, наполняющих стильное лого в виде буквы-стрелки на фиолетовом фоне.
Денис Жалнин,
генеральный директор девелоперской компании «Люди» и комбината стеновых материалов «Винзер»
Компания, которую возглавляет Денис Жалнин, далеко не новичок в девелопменте: 20 лет в строительной сфере, собственное производство стеновых материалов федерального масштаба, заряженная команда топ-менеджеров из крупнейших компаний-застройщиков страны и заметные проекты в двух областях – Тюменской и Свердловской. Тем не менее, бренд «Люди» совсем свежий. «Мы чемпионы по количеству названий за год – у нас их было три, – рассказывает герой номера. – Первое бизнес носил до реструктуризации. Второе, «Застройщик.», было временным, на период ожидания нашей новой бренд-платформы. И третье, созданное в студии Артемия Лебедева, соединило в себе все ценности, которые нас вдохновляют: личность, лидерство, прозрачность, идентичность и развитие». С креативщиками Лебедева Денис и его коллеги работали почти полгода. Из десятка вариантов был выбран особенный для всех смысл: «Люди» – человекоцентричность как новая эволюционная ступень гуманизма. Для нас это не просто слово. В центре всех проектов нашей компании стоит человек, который становится лицом новой эпохи возможностей, и мы открываем для него горизонты счастливой жизни. Именно так прописано в философии бренда».
Несмотря на то что «Люди» в Тюмени, столице российского регионального девелопмента, зашли на «красный», конкурентный, амбициозный рынок жилого строительства, чувствуют они здесь себя вполне уверенно, и тому есть несколько причин. Во-первых, у застройщика есть свое производство стеновых материалов с сырьевой базой, а значит, и возможность изготавливать уникальные изделия только для собственных ЖК. Во-вторых, Денис релоцировал в столицу Сибири высококлассных профи с колоссальным опытом строительства в разных сегментах по всей России, что позволяет применять в деле лучшие практики и проектировать комплексы с учетом особенностей и культурного кода каждого региона. В-третьих, наряду с комфорт-классом ребята планируют выйти в ниши «комфорт плюс», «бизнес» и «бизнес плюс», а это новый вызов и конечно, новые возможности для людей, предпочитающих постоянно повышать планку качества своей жизни.
Где можно познакомиться с «Людьми» сейчас? В одной из топовых локаций Тюмени, на первой линии у озера Алебашево, вырастает атмосферный квартал «Космо». Флагманский проект застройщика и бестселлер 2024 года влюбляет в себя эффектной архитектурой, стильными парадными, удобными планировками и роскошными видами. После ввода в эксплуатацию всех трех домов в 2025 году начнется возведение «Космо 2.0» класса «комфорт плюс», а затем к нему присоединится и «Космо 3.0», раскрывающий все грани настоящего бизнес-класса в видении «Людей».
Гостей Тюмени, приезжающих в город, на Московском тракте встречает душевный «Сибирский». Перспективная локация, шаговая доступность всех необходимых бытовых объектов, активно развивающаяся инфраструктура – ЖК будет таким же большим, гостеприимным и брутальным как регион, давший ему имя, а рядом появится торгово-развлекательный центр, который должен стать самым крупным в Тюмени. Проект для влюбленных в небо – «Крылья» в уютной Горьковке. Малоэтажный комплекс объединяет в себе городской комфорт и спокойствие жизни на природе. Жилой комплекс «Светлый» с современными квартирами в Ирбите строится в рамках социальной программы.
Денис, что объединяет все ваши проекты?
Мы стремимся создать развивающую среду, где можно не просто жить, а творить, расти, общаться, работать, становиться лучше каждый день. Это уже больше, чем жилые комплексы, – мы говорим о целых экосистемах, в которых по умолчанию предусмотрены игровые и спортивные зоны внутри ЖК, паркинги, бытовые объекты в шаговой доступности, разнообразная квартирография, уникальный архитектурный облик. «Люди» всегда будут делать больше, чем ожидают, для нас самих это вызов. Нам хочется, чтобы наши объекты узнавали издалека и говорили: «Сразу видно, что построили «Люди».
Над чем вы сейчас работаете?
Мы пишем стратегию на 5–8 лет вперед. Это непросто, потому что рынок дает нам повод рассматривать сразу несколько вариантов развития событий. У нас в активе сейчас внушительный земельный банк, обеспечивающий нас работой как минимум до 2031 года. В ближайшее время мы увеличим объем строительства более чем в два раза. О развитии проекта «Космо» мы уже поговорили. Но главный вызов для нас – это выход на федеральный уровень. Начинается возведение жилого комплекса комфорт-класса в Екатеринбурге; в дальнейшем там появится и авторский ЖК сегмента «бизнес» у парка имени Маяковского. В Тюмени новый уровень компании «Люди» продемонстрируют дома на улицах Мельничной и Циолковского.
Тема нашего номера – «Манифест». Есть ощущение, что ваше главное заявление звучит уже в самом названии компании. О чем оно лично для вас?
Современный девелопмент агрессивен: заявляются объемы, квадраты, места в рейтингах и списках лучших. Мы пойдем другим путем. Для нас главное – люди. Мы строим для людей, мы любим людей, мы создаем жилые комплексы, которые помогут развиваться, становиться лучше и быть счастливыми. В этом наш манифест.
Атмосферный квартал «КОСМО»
Атмосферный квартал «КОСМО»
Жилой комплекс «Крылья»
Микрорайон с характером «Сибирский»
Микрорайон с характером «Сибирский»
Микрорайон с характером «Сибирский»
